Стройка на 6 сотках
Строительство - процесс продолжительный и сложный, особенно, если вы не заказали специалистам возведение загородного коттеджа «под ключ», а решили сами взяться за строительство дачи. Процесс возведения дачного дома состоит из нескольких этапов:
- приобретение земельного участка под ИЖС или в пределах садоводческого товарищества;
- получение разрешительной документации на стройку;
- создание проекта и составление сметы;
- подведение коммуникаций к участку;
- покупка стройматериалов;
- оплата услуг подрядчика;
- затраты на внутреннюю отделку.
Как профинансировать их с помощью банковских средств с максимальным удобством выбирает каждый заемщик-дачник самостоятельно.
Вариантов может быть несколько:
- Ипотечный кредит на стройку, залогом по которому будут выступать сначала земельный участок, затем объект незавершенного строительства, а потом и готовое строение.
- Кредит наличными. Причем наиболее оптимальный способ получения такого продукта - кредитная линия с траншами, сроки получения которых соответствуют завершению предыдущих этапов работы на объекте. Банк бронирует нужную сумму, и ее можно взять тогда, когда это необходимо для оплаты очередных трат.
3. Кредитная карта. По ней можно получать деньги в пределах установленного лимита в любое удобное время, не переплачивая за то время, пока деньги не используются.
4. Несколько небольших займов в разных местах. Например, получив ипотеку отдельно на покупку земли, затем взяв наличные на оформление документов; потом заключить договор с подрядчиком с оплатой в рассрочку и оформить покупку материалов в магазине в кредит. Этот путь более хлопотный, но зато каждый из этих маленьких займов проще получить - особых требований к заемщику банк не выдвигает и лишних документов не спрашивает.
Правильно рассчитайте долговую нагрузку, распланируйте процесс строительства - и начните действовать, чтобы к следующему сезону уже отдыхать на собственной даче!
