Дача может стать пристанищем для всей семьи – старшее поколение предпочтет грядки, среднее – клумбы и мангал, младшее – игры на свежем воздухе и купание в реке. За свой счет приобрести сие удовольствие могут немногие. Есть шанс воспользоваться помощью банка.
Дачная ипотека
Однако взять кредит на покупку дачи не так просто – это нестандартная ипотека. Лишь немногие банки специализируются на загородной недвижимости, да еще и не жилой, а дачной.
Сложности у кредиторов возникают с оценкой объектов и с определением их ликвидности. Поэтому банки, выдавая деньги в долг на дачу, предъявляют множество ограничений к приобретаемой недвижимости. Это становится, в свою очередь, проблемой самого заемщика. Подыскать устраивающий и банк, и семью дачный домик затруднительно. Шанс получить одобрение по заявке невысок.
Расплатиться по ипотечной ссуде можно в течение продолжительного периода, ставка по ней сравнительно низкая, зато суммы вполне достаточно на сделку с дачной недвижимостью.
Наличные на дачу
Ипотечные дачные кредиты труднодоступны, поэтому приобретать участок загородом удобней с помощью кредита наличными. Достаточно просто получить в банке нужную сумму и купить абсолютно любой приглянувшийся объект.
В этой ситуации возникает другая проблема – сумма для данной покупки требуется немаленькая. Не всякому заемщику банк с готовностью предоставит средства в таком размере. Необходимо повысить шансы на одобрение заявки следующими способами:
- предоставить имеющийся объект недвижимости в
обеспечение;
- оформить поручительство физических лиц или
привлечь работодателя в качестве поручителя.
Выдаются деньги с учетом платежеспособности потенциального заемщика, дополнительные гарантии возврата увеличивают вероятность получения необходимой суммы. В отличие от ипотеки потребительский кредит предоставляется на меньший срок и под больший процент. Но еще раз стоит подчеркнуть, что он более доступен, чем любая ипотека.
Дача в кредит – это отличная возможность стать землевладельцем и собственником загородного дома. Главное только выбрать подходящий кредитный продукт и оформить его в лояльном банке.
